■ 项目特色

⒈规划构思

规划对片区内用地进行分类研究，对于总体规划确定的城市建设用地，按照控规编制要求编制，按法定程序报批以后，作为规划审批的依据；对总体规划之外的远期建议的用地，在本规划中一同进行同等深度的规划研究与探索，做好规划控制，为城市总体规划修编提供基本参考，不作为规划审批的法定依据。

⒉功能定位

结合上位规划对规划区的定位、规划区发展现状和对规划区的解读研判，确定规划区的功能定位为：福山区“产 - 城 - 区”交汇发展的缝合区产城融合的生活型服务的示范区。

本次规划城市建设用地规模为 949.49km2，占总规划面积的 82.06 %，确定人口规模约 11.13 万人。其中，居住人口规模约 7.4 万人，就业人口 3.73 万人。依据 “山水城”的整体空间序列，规划形成“一核一心三轴多片区”的整体规划构架，打造烟台生态型宜居后花园。