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连州市城市总体规划(2015—2030 年)

项目地点:
广东省清远市连州市
编制时间:
2014-12-31
委托单位:
设计团队:
|
获奖情况:

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项目简介

■ 项目概况

连州市位于广东省西北部,小北江上游,地处粤桂湘三省区的交界处,素有“粤北小广州”之称,是清远“三连一阳”地区传统中心地、广东省历史文化名城。项目关注提升连州区域地位、打造强中心、集聚建设民族工业园、协调发展与保护关系、构建山水城市格局等规划重点,对连州的目标定位、发展规模、产业发展、空间布局、公服设施、交通市政等内容做了统筹安排。

■ 项目特色

⒈以区域协调发展为导向,构建“三连”地区一体化发展框架

从区域协调发展角度,明确提出连州、连南及连山“三连”地区发展战略与底线,构建“一核三片”圈层状空间发展格局。遵循产业共建、服务共享的思路,推进区域共享的大连州服务中心区及共建产业园区(民族工业园),实现三连地区共赢发展。

⒉构建对接区域性流通道的空间布局构架,促进连州从通道向节点的转变

依托区域性交通设施,在高速公路出入口、铁路交通枢纽周边形成多个兼有生产和生活功能的复合型功能组团,引导城市西进南拓 , 促进连州从通道向节点的转变。

⒊通过差异化政策推动城市“扩容”与“提质”并举,做强做优中心城区

疏解老城建设新区。暂停老城范围内的新增建设用地供应,重点推进城西城南等新区建设,通过完善新区各项配套,引导社会资本推动新区开发。推进园区整合。整合民族工业园、家具工业园及新塘工业园,强化民族工业园的发展地位,严格控制另外两个园区发展规模,走差异化发展道路,形成良性互动的产业发展平台。

⒋打造“山水连城”的城市风貌特色

充分挖掘连州市区“众山环绕,五水聚城”的自然风貌特色,以“反规划”思路入手,通过保留由周边延伸至城市内部的山脉,整理五条贯穿城区的河流,构建城市发展的基本生态框架,在充分兼顾效率和生态的前提下,合理布局城市道路网络和各类功能用地,体现城市与自然的融合与山水城市的风貌特色。

⒌兼顾远近,注重实施

为了有效应对城市未来发展的不确定性,规划将城市各区细分为近期重点发展区、近期优化完善区、近期重点控制区及远期(远景)重点储备区等四个区域。指导城市近期建设和远景控制,保障规划目标的实现和功能结构的完整性。
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