■ 项目概况

⒈结合棚改特征，确定兼顾功能性与文化性的功能定位

通过调查分析，总结于都老城区内主要面临 6 个方面的主要问题。相应提出棚改工作“三步走”策略：布功能，提品质；留记忆，融文化；注活力，串游线。

确定永红片区总体形象定位为：展现“老于都” 的主要空间载体，发展旅游服务功能和公共服务功能。具体包括：多元文化功能——展现于都盘古文化、堪舆文化、客家文化、红色文化、现代文化等多元文化融合，打造非物质文化展示中心；宜居社区功能——依托永红片区改造契机增设教育、体育、停车、绿地等设施，完善老城区综合服务功能。

⒉紧凑布局公共服务设施

通过加设幼儿园、创意工坊等建筑功能，激活城市内部空间活力，通过营造中央公园及运动场所，为市民提供休闲活动空间。主要分为五大片区：幼儿园、创意工坊区、室内外体育运动场、中央公园、老年活动中心。地面用于市民日常活动，地下空间用于人防建设和地下停车功能。在土地资源极其宝贵的老城区，促进土地紧凑利用，形成功能多样化、流线一体化的建筑空间组合。

⒊精心营造社区公园

把民众的日常生活、人文历史的雅致，以及像公园般的开放空间相互交融，形成开放性、公共性的空间共享，从中感受到文化历史记忆以及传统的存在，舒适、安全、宜行的社区氛围。

以社区公园为核心，打造于都盘古文化、堪舆文化、客家文化、红色文化、现代文化等多元文化融合展示中心。保留建筑群大部分为民宅，挖掘和打造其文化特性，使其成为于都历史与文化的缩影。

⒋采用一体化设计方法，确保各专业无缝衔接

高度整合规划、建筑、景观、道路、人防等专业的技术力量，从前期策划，到详细规划、初步设计、施工图设计等阶段，实现各专业的无缝衔接，最大程度提升设计效率和设计质量。