韶关市区控规实施性整合(第一批)
借助与新一轮城市总规、十三五近期规划以及市区多规合一规划同步编制契机,规划通过构建中心城区—功能单元—管理单元—街坊—地块空间管控体系,分析已有控规与总规存在的差异,分层次落实总体规划的规划规模以及设施、四线等强制性内容;通过用地状态、用地特征分析,为近期建设规划确定近期城市发展方向、建设重点和时序提供工作基础;对接市区多规合一工作,在市区范围内统筹平衡建设用地规模,优化城市建设用地布局。
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借助与新一轮城市总规、十三五近期规划以及市区多规合一规划同步编制契机,规划通过构建中心城区—功能单元—管理单元—街坊—地块空间管控体系,分析已有控规与总规存在的差异,分层次落实总体规划的规划规模以及设施、四线等强制性内容;通过用地状态、用地特征分析,为近期建设规划确定近期城市发展方向、建设重点和时序提供工作基础;对接市区多规合一工作,在市区范围内统筹平衡建设用地规模,优化城市建设用地布局。
《潮州市城市总体规划(2015—2030)》按照住建部及省住建厅总规改革的要求,积极探索规划创新,特别在“全域统筹、目标管理、刚弹结合、多规融合、层级传导”等方面进行了重点探索。
宝安区位于穗深港经济发展轴黄金走廊,为加快转变经济发展方式和产业升级,增强自主创新能力,实现由“产业大区”向“产业强区”的跨越,宝安区委区政府提出打造先进制造产业城、科技创新产业城的产业空间战略。
目前“集合城镇”理论和实践均处于探索阶段,本次规划结合项目实际情况和“集合城镇”理论方法,提出公共服务共享、生态环境共建、基础设施对接、空间规划协调、产业发展协同五大策略,具体落实到空间方案和建设指引之中。方案规划要点包括:交通对接、融入区域发展;集合强心,整合城镇功能;打造平台,促进集聚提质;产城融合,重塑比较优势;山水入城,维护生态安全。
广东省委、省政府提出惠州“尽快进入珠三角经济第二梯队”,“争当珠三角生态第一梯队”,随着珠三角发展的外溢,作为珠三角及惠州最有发展潜力的地区,稔平半岛迎来了良好的发展机遇。
保护规划以市域(1.59 万 km2)为研究范围、以历史城区(2.64km2)为重点规划范围。首先确定了梅州历史文化保护的六大核心价值特色和六大保护主题,同时包含基于其引领的五个保护层次,具体为:市域层次,确定了整体保护空间结构,纳入并提出了侨批、古驿道、古树名木等的保护要求;历史城区层次,划定了 2.64km2 的历史城区范围,明确其功能定位和职能调整方向,确定保护结构和建筑控高,并提出了传统城市格局及历史遗存要素的保护要求;历史地段层次,纳入62 个历史文化名镇名村及传统村落并提出其保护要求,划定8 片历史文化街区(风貌区);保护性建筑层次,针对文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑提出了相应的保护要求;非物质文化遗产层次,提出了相应的保护措施。
惠州历史悠久,底蕴深厚,物华天宝,人文荟萃,是一座具有5000多年文明史和1400多年建城史的文化古城,素有“粤东重镇”、“岭东雄郡”之誉,历来是岭南政治、经济、文化交流中心和军事重镇。2015 年,惠州市住房和城乡规划建设局委托我院编制《惠州市历史文化名城保护规划》,并协助申报“国家历史文化名城”称号。
本保护规划通过对历史文化名村、历史建筑的价值与特色的分析以及对浮石村现状文物保护单位、历史建筑、历史文化名村保护要素等的分析评价,对历史文化保护区的核心保护范围、建设控制地带、环境协调区以及省、市级文保单位的保护范围、建设控制地带、环境协调区进行划定,并制定相应的保护措施。在此基础上,进一步在空间格局、景观风貌、建筑高度等方面提出保护控制要求,制定各类建筑的保护与整治措施。
规划在充分尊重现有土地地貌与权属的基础上,以“近自然”的设计理念,充分体现“健康的湿地、绿色的农业、文明的城市”的主题思想,助力潼湖生态智慧区生态文明和“海绵城市”建设;融合湿地自然景观与农耕文化特色,打造国家生态示范区和 5A 级景区,实现“惠州市西部水乡,珠三角东部之肾”的目标,使得古潼湖“千顷湖面、万亩泽地”的景象得以重现。
采用全过程管控理念,不再仅局限于管网系统,而是注重源头控制、管网达标排放、河涌蓄滞排、外江调节控制等流域综合治理。同时,应用“蓄、滞、渗、净、用、排”等多种组合工程措施和非工程措施,系统提出“大—中—小”排水防涝综合方案。
随着近年广州市城市空间布局不断扩张和优化,以及智慧广州建设和产业结构的升级,均对通信基础设施提出了更高的要求,通信基础设施本身的升级改造和优化提高也迫在眉睫。中国铁塔股份有限公司广州分公司的成立,也将完全改变以往部分通信设施的建设管理模式。因此,开展通信管廊(包括管道、机房、基站等)规划是非常必要和迫切的。
以提高全市管道燃气普及率和改善人居环境为目标,在深入研究现有供气条件的基础上,积极拓展潜在用户,合理确定近期供气规模,并依据广州市相关城市规划和燃气发展规划,梳理区域性的燃气系统,校核现有供气管道的供气能力,科学制定广州市近三年管道燃气发展专项规划和实施计划。